Administración de Consorcios

Estudio Lima y Asociados

Administración de Consorcios

Estudio Lima y Asociados

Misión: Ayudar a nuestros clientes a contar con una Administración Ordenada y Transparente.

Nuestro objetivo es brindar un servicio de excelencia en la administración de consorcios de Propiedad horizontal, countries, barrios privados y clubes de campo, ofreciendo una gestión transparente y ágil, con un trato directo con nuestros clientes. Aseguramos una planificación preventiva del mantenimiento edilicio y una eficiente respuesta para resolver los inconvenientes.

Nuestro servicio:
a) Dieciocho años de experiencia en la actividad.
b) Ofrecemos informes y liquidaciones claras y sencillas de entender, de modo tal que el Copropietario, pueda conocer los gastos de su unidad, movimientos de fondos, entradas por cobranzas, salidas por gastos y el saldo al terminar el mes.
d) Contacto directo con el Consorcio, Copropietarios y Consejo de Administración. Realizamos visitas periódicas, programadas o espontáneas.
e) Nuestra mejor referencia es el concepto que tienen los Copropietarios que nos conocen.

Modalidad Operativa
PORTERÍA: Establecemos un plan de trabajo en base al cual deberá distribuir sus tareas el personal de portería, maestranza y serenos.
REPARACIONES: Contamos con el plantel de empresas especializadas en servicios y reparaciones. Todo trabajo de importancia y que no sea de urgente ejecución, será realizado después de haber sido consultado con el Consejo de Administración.
GASTOS: En los primeros días del mes se envía a los Copropietarios la liquidación de Expensas indicando el importe a abonar. Su pago podrá realizarse por depósito o transferencia en el banco asignado.
BALANCES: Anualmente presentamos el balance con los resultados de la gestión, consignando los movimientos mensuales, así como el saldo inicial y final del período.
CONTROL DE GASTOS: Como es usual, ponemos a disposición de los señores Copropietarios los comprobantes de pago de gastos e inversiones realizadas.
ASAMBLEAS: Las Asambleas se realizan en el Edificio, en horarios que faciliten la asistencia de los señores Copropietarios. Asambleas Ordinarias: realizadas anualmente para la revisión de los movimientos de fondos, gestión de administración y renovación de mandatos del Consejo de Administración. Asambleas Extraordinarias: se realizan en base a necesidades que puedan surgir durante el año.
MARCHA DEL EDIFICIO: Una vez por semana o cuando las necesidades del Consorcio lo requieran, un integrante de la Administración se hará presente con el objeto de verificar directamente la marcha del edificio.
DEUDORES MOROSOS: Contamos con los servicios de un Estudio Jurídico especializado que actúa con toda diligencia en estos casos para el recupero de las sumas adeudadas.
TAREAS ADMINISTRATIVAS: liquidaciones y recibos de expensas, control de cobranzas, liquidación y recibos de sueldos, boletas de cargas sociales, pagos de servicios y proveedores, registros de personal, libros de ley y cumplimiento con las normativas de AFIP, laborales, municipales y nacionales.
HONORARIOS: Mensuales, con actualizaciones semestrales.

Capital Federal
Desarrollamos nuestras actividades en esta ciudad concentrando clientes en la zona del barrio de Belgrano.
Adrogue / Lomas de Zamora / Monte Grande
Hemos iniciado nuestras actividades en la zona Sur del Gran Buenos Aires, centralizando las mismas en Adrogué, Lomas de Zamora y Monte Grande.

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